Casa DUPLEX para Venda no bairro FRONTAL DAS ILHAS - ITAGUAÍ, localizado na cidade de Itaguaí / RJ.
Com 04 dormitórios (sendo 2 suítes), possui 05 banheiros, 01 sala, área de serviço, cozinha, piscina, sauna, edícula e garagem para 04 carros.
Valor do Imóvel R$ 950.000,00
CASA:
1º. Pavimento (98,17m2) - Garagem (4 carros) , Sala, Copa, Lavabo, Cozinha, Área de serviço, Pisos frio tipo ardósia exportação Grey Slate e Grafit Slate Resinado , escada de pedra Grey Slate de 5cm e guarda corpo de alumínio tubulão branco, cozinha em porcelanato e pia em granito. Área de serviço com tanque, maq. de lavar, varanda e solário de piso sextavado. 1 Suíte com amplo banheiro, válvula e louças Deca e Box Blindex.
2º. Pavimento (65,77 m2) - 3 quartos sendo 1 Suíte Master com varanda e guarda corpo tubulão branco de alumínio e blindex verde agua. Amplos banheiros com válvula e louças Deca e Box Blindex. No Hall tem uma escada retrátil que da acesso para o Sótão.
No Condomínio Frontal das Ilhas, longe da linha do trem, portaria 24h. Vista das cachoeiras e muito verde intocável (Área de APP). Condomínio R$ 60,00. Perto de tudo: Itacuruça, Nuclep, Itaguaí, Portos, Arco Metropolitano, etc
AREA EXTERNA:
Piscinão em azulejo Eliane branco e azul, formato feijão 12m X 6m (72m2) com iluminação submersa por led, cascata e sistema de limpeza (Bomba+filtro marca Sodramar), caramanchão em madeira mançaraduba, sistema solar de aquecimento da piscina. Edícula (área de convivência) (45m2) com churrasqueira, bancada e pia de granito, banheiro, chuveirão, sauna à vapor emboçada com vermiculita e revestida com azulejos brancos capacidade para 10 pessoas. Área toda gramada (tipo esmeralda) e decorada com plantas do Horto das Palmeiras: Bismarkia
Quarto de ferramentas e bicicletas ( 9,68 m2 ) lateral a casa e quarto de caseiro nos fundos do lote ( 45 m2 ), não foram considerados com área construída.
Área construída: Lote total 20 X 61 = 1200
2º. Andar 61,87m2 + varanda 3,90m2 = Total 2º. Andar: 65,77 m2
1º. Andar 61,87m2 + Area de Serviço 7,50m2 + Garagem 28,80m2 = Total 1º. Andar: 98,17 m2
Edícula 45,00 m2
Piscina de alvenaria 72 m2
TOTAL GERAL: 280,94 m2
Terreno:
- casa, piscina, edícula, horta (20 X 30 );
- pomar, Quarto Caseiro ( 20X31);
- total aproximado de 1.200 m2
